Банки получили почти вдвое меньше заявок на семейную ипотеку в октябре
Поток обращений сжался после перехода программы на дифференцированные ставки с 1 октября
Число обращений за семейной ипотекой в октябре опустилось к значениям рубежа 2022–2023 годов: с 5 по 11 октября банки приняли 13,7 тыс. заявок, с 12 по 18 октября — 14 тыс., следует из статистики «Дом.РФ», с которой ознакомился РБК. Сопоставимо мало клиенты обращались за такими кредитами лишь в первой половине декабря 2022 года — 12,7 и 13,9 тыс.
Снижение совпало с пересмотром условий программы. Прежде кредит оформляли под 6 % годовых независимо от числа детей и региона, теперь ставка зависит от состава семьи. Семьям с одним ребенком младше семи лет деньги обходятся в 10 % годовых, а в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — в 12 %; при двух детях ставки составляют 8 и 10 % соответственно, для многодетных сохранены более мягкие условия.
В сентябре, до изменения правил, в банки поступало в среднем 32,6 тыс. заявлений в неделю — относительно этого уровня спрос просел в 2,4 раза, а по сравнению со средним значением 2026 года (26,7 тыс.) — на 48,1 %. Предыдущее крупное сокращение пришлось на февраль, когда после введения принципа «одна семья — одна льготная ипотека» поток заявок уменьшился на 40 %.
Нынешний провал опрошенные РБК аналитики считают временным. Самая резкая фаза снижения уже позади, в ноябре заявки могут умеренно восстанавливаться, а в декабре поддержку окажет сезонное оживление, полагает руководитель направления экспертной аналитики маркетплейса «Банки.ру» Инна Солдатенкова. Удорожание кредитов ударило прежде всего по семьям с одним-двумя детьми, на которые приходится более 80 % семей с детьми, отмечает директор по развитию финансовых продуктов «Сравни» Магомед Гамзаев. Выдачи в ноябре — декабре окажутся как минимум на 30–40 % ниже среднего за девять месяцев 2026 года, прогнозирует старший директор по рейтингам кредитных институтов агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина, а судить о реальном уровне спроса можно будет только в первые месяцы 2027 года, считает управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин.
По материалам По материалам РБК