Дольщик отсудил 1 млн руб. у застройщика из Ленобласти за задержку
· Город
Неустойку, компенсацию морального вреда и судебные расходы взыскали в пользу покупателя, который оплатил квартиру по договору долевого участия, но в назначенный срок ее так и не получил
Застройщик из Ленинградской области, ООО «Специализированный застройщик М-11», по решению суда заплатит дольщику более 1 млн руб.: полностью оплаченную квартиру по договору долевого участия (ДДУ) покупателю так и не передали в оговоренный срок, сообщило управление Роспотребнадзора.
Договор на сумму свыше 11,2 млн руб. стороны подписали 10 февраля 2025 года, передать жилье компания должна была до 30 сентября того же года. Покупатель внес всю сумму, но вместо квартиры получил уведомления о новых датах — сначала 30 декабря 2025 года, затем 31 марта 2026 года; дополнительных соглашений при этом не оформляли.
Претензию с требованием неустойки за период с 1 января по 17 апреля 2026 года дольщик направил в апреле 2026 года, однако платить застройщик отказался.
Суд встал на сторону покупателя и назначил к выплате:
- неустойку в 1 млн руб.,
- компенсацию морального вреда в 20 тыс. руб.,
- штраф в 51 тыс. руб.,
- расходы на юриста в 5 тыс. руб.,
- госпошлину в 16,2 тыс. руб.
По материалам Деловой Петербург