Ленобласть — четвёртая в России по числу квартир под семейную ипотеку
Регион уступает только Подмосковью, Краснодару и Екатеринбургу
По количеству квартир, которые можно взять на обновлённых условиях семейной ипотеки, Ленинградская область оказалась на четвёртой строчке среди крупных региональных рынков новостроек — 27,9 тыс. лотов на 1,2 млн кв. м. Такие расчёты содержит исследование bnMAP.pro, выполненное для РИА Недвижимость. Пятым идёт Петербург: 24 тыс. квартир больше чем на 900 тыс. кв. м.
Первое место у Московской области — 39,6 тыс. лотов площадью 1,8 млн кв. м, за ней Краснодар (свыше 36 тыс.) и Екатеринбург (более 30 тыс.). В Москве под условия подходят 18,5 тыс. квартир. Более мелкая нарезка жилья даёт Петербургу заметный перевес над Москвой и Казанью в сегменте дешевле 14,4 млн рублей, отметила основательница bnMAP.pro Ирина Доброхотова. Больше всего квартир в минимальном диапазоне кредита, по её словам, предлагают Московская и Ленинградская области, Краснодар, Ростов-на-Дону и Тюмень. Обилие таких лотов ещё не равносильно реальной доступности: доход домохозяйства должен быть очень высоким и стабильным, предупредила она.
Ипотечная нагрузка с 1 октября изменится неодинаково, следует из оценок аналитиков. Сильнее всего она вырастет у семей с одним ребёнком в столичных регионах — на 42%, до 138 тыс. рублей ежемесячно. Примерно на 27% больше станут отдавать семьи с одним ребёнком в остальных регионах и с двумя детьми в столичных. У многодетных категорий платёж либо сохранится, либо уменьшится: при пяти детях в регионах он будет ниже на 24%.
Новые параметры субсидированной семейной ипотеки Минфин опубликовал в конце прошлой недели, действовать они начнут для договоров, заключённых с 1 октября. Петербург, Москва и их области выделены в отдельную группу, где выше и лимиты, и ставки.
По материалам Деловой Петербург