Ленобласть впервые за пять лет обошла Петербург по метрам жилья
· Стройкомплекс Санкт-Петербурга
В августе в области продали 87,2 тыс. кв. м против 85,5 тыс. в городе, цена метра отличается почти вдвое
Продажи жилья в новостройках Ленинградской области в августе составили 87,2 тыс. м2, в Петербурге — 85,5 тыс. м2: по объёму реализованных метров область опередила Северную столицу впервые за пятилетие. Такие данные сервиса «Пульс Продаж Новостроек» опубликовал «Деловой Петербург».
Квадратный метр в областной новостройке обходится в 185 тыс. руб, в городской — в 324 тыс. Средний лот за пределами Петербурга крупнее: 41,2 м2, тогда как в городе — 38,3 м2. Сближение двух рынков объясняется именно бюджетом покупки, указал руководитель сервиса Артём Советников.
По числу сделок отставание от города свелось к минимуму — 111 договоров долевого участия. В августе в области оформили 2,1 тыс. ДДУ, что на 37,3% превышает прошлогодний показатель; для августа это максимум за всё время подсчётов. Летние три месяца принесли региону 6,6 тыс. ДДУ — плюс 55,9% год к году, тогда как в городе показатель снизился на 6,7%: до 7,6 тыс. с 8,1 тыс.
Средняя цена квадратного метра в экспозиции петербургских новостроек по итогам августа достигла 400 тыс. рублей, что на 23,4% выше цен в сделках, — годом ранее расхождение не превышало 1,5%, следует из данных «Яндекс Недвижимости». За этим стоят два параллельных процесса: бюджетные лоты вымылись с рынка, а на замену им вышли более дорогие объекты в новых проектах, пояснил руководитель сервиса Евгений Белокуров.
По материалам Деловой Петербург