Метр элитного жилья в Петербурге подошёл к 1 млн рублей
· Стройкомплекс Санкт-Петербурга
Предложение в премиальном сегменте за полугодие немного подросло, но дефицит по-настоящему редких объектов сохраняется
Нехватка квартир премиального класса в Петербурге не отступила и после того, как за первые шесть месяцев 2026 года предложение вновь выросло. Средневзвешенная цена квадратного метра подошла вплотную к отметке в 1 млн рублей — такую оценку приводят аналитики рынка.
Свободных площадок, пригодных под элитную застройку, в городе практически не прибавляется, а привычные престижные районы почти израсходовали ресурс. На Крестовском острове, много лет служившем витриной сегмента, сейчас достраивают последний жилой корпус, цитирует «Деловой Петербург» Артема Медведева из компании «Аструм». Выход за пределы сложившихся адресов даётся тяжело: свежие локации чаще отвечают запросам бизнес-класса, чем покупателей элитного жилья.
Планка требований к проектам поднимается одновременно с дефицитом. Дорогой адрес, вид из окна, качественная отделка, лобби и консьерж воспринимаются уже как обязательный минимум, а спрос сместился к просторным квартирам со свободными планировками, малому числу соседей, автономности и узнаваемому облику дома, говорит Александр Кравцов, основатель девелоперской компании «Геометрия». Выигрывает, по его словам, тот проект, который совпадает со сценарием жизни покупателя и вызывает у него эмоции.
По материалам Деловой Петербург