Петербург опередил Москву по числу продающихся комнат в коммуналках
В продаже около тысяча лотов против 595 в столице — это 7% всего российского предложения
На начало октября в Петербурге продавалось порядка тысячи комнат в коммунальных квартирах, тогда как в Москве выставлено 595 подобных лотов, рассказал главный аналитик «Циана» Алексей Попов. На город приходится 7% всего российского предложения такого жилья, на столицу — 2,4%.
Следом в первой пятёрке идут Новосибирск с 335 лотами, Екатеринбург с 275 и Омск с 271. Перевес промышленных центров связан с приездом рабочих в 1960–1970-е годы: отдельных квартир тогда не хватало, и комнаты в заводских районах доставались сотрудникам крупных предприятий, пояснил аналитик.
Общее число объявлений о продаже комнат в коммуналках на сервисе достигает 8,4 тыс. — за год показатель сократился на четверть, передают «РИА Новости». Оценки других экспертов расходятся с этими данными: они фиксируют прибавку на 5–10%, причём не из-за новых продавцов, а потому что лоты задерживаются при слабом спросе и дорогих кредитах. Часть обращений, по предположению Попова, перешла к риелторам — такие сделки трудоёмки, нередко затрагивают пожилых владельцев, и после истории с Долиной оформлять их самостоятельно решаются реже.
Квадратный метр в таких объектах в июне 2025 года предлагали в среднем за 161,3 тыс. рублей. По итогам 2025 года комнаты в городе потеряли в стоимости 3,3%, в Ленинградской области — 7,9%.
По материалам Деловой Петербург