Петербург введёт в 2026 году на 70% меньше офисов, чем планировал
Девелоперы перенесли на 2027 год 72% анонсированного объёма — больше 100 тыс. метров офисных площадей
Офисов в Петербурге в 2026 году сдадут на 70% меньше, чем предполагалось вначале: вместо заявленных 141,5 тыс. м2 на рынок выйдет 39,7 тыс. м2, а 101,8 тыс. м2 перейдут в план 2027 года. На отложенные площади приходится 72% первоначального объёма, подсчитали в Bright Rich.
Новые проекты запускались с расчётом на то, что рыночная конъюнктура сохранится, однако к финальной стадии стройки экономика изменилась и даты сдачи стали подгонять под нынешний спрос, объяснил сооснователь и партнёр Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин. Отсрочка, по его оценке, оставит застройщикам запас времени на поиск арендаторов и ослабит нагрузку на рынок.
С января по август в городе заработали всего два объекта — первая очередь МФК «Avenue на Карповке» с арендопригодной площадью 9 тыс. м2 и бизнес-центр «Сенатор» на Малой Морской улице. До декабря ожидается выход ещё шести проектов на 30,7 тыс. м2 офисов: в их числе — бизнес-центр MG 52, МФК «Smart Светлановский» и первая очередь лофт-квартала «Скороход».
На следующий год сдвинулись 13 проектов, среди которых бизнес-центр Hollander и объекты сети МФК Smart.
По материалам Деловой Петербург