Петербуржцы чаще ищут новостройки на курортах Кавказских Минеральных Вод
Интерес смещается от прибрежных регионов к курортным территориям
На новостройки в других субъектах страны в 2026 году приходится порядка 22 % поисковых запросов жителей Петербурга, подсчитали аналитики «Авито Недвижимости». Покупка такого жилья сегодня чаще связана не с вынужденным переездом или вложением ради перепродажи, а с желанием получить второй дом для отдыха, не меняя основного места жительства.
Покупатели различаются и по возрасту, и по семейному положению, однако их объединяет общий сценарий — жизнь на два города, рассказала «Деловому Петербургу» директор департамента межрегиональных сделок ГК «Адвекс. Недвижимость» Наталья Усенко. По статистике агентства, в 2026 году сделок в прибрежных регионах стало меньше, а спрос переместился на другие курортные территории, среди которых у петербургских клиентов лидируют Республика Адыгея и Ставропольский край.
Продажи на первичном рынке Ставропольского края за январь — июнь 2026 года выросли почти втрое, а число проданных квартир в новостройках приблизилось к 2,3 тыс. Особенно заметны города Кавказских Минеральных Вод, где развивается инфраструктура и повышается качество среды. Железноводск в 2025 году принял порядка 450 тыс. гостей, а количество сделок с недвижимостью там увеличилось более чем на 40 %, приводит данные локальное риелторское сообщество. Там же ГК ССК выводит проект «Нагория» на 150 га, где 30 га отданы под рекреацию, а до аэропорта Минеральные Воды — 15 минут дороги.
Портрет покупателя курортного жилья изменился, рассказал на конференции «Движение.Конф» в Петербурге коммерческий директор ГК ССК Григорий Шаповал. Если 5–7 лет назад квартиры у моря брали преимущественно люди старше 50 лет ради двухнедельного отпуска, то сейчас среди клиентов преобладают:
- IT-специалисты,
- топ-менеджеры,
- предприниматели,
- удаленщики,
- представители креативного класса в возрасте 30–35 лет и старше.
По материалам Деловой Петербург