Съёмное жильё в Петербурге за год подешевело на 8–10%
Однушку в городе сдают в среднем за 45,6 тыс. рублей, двушку — за 67,2 тыс.; в Ленобласти ставки просели меньше
Снять однокомнатную квартиру в Петербурге на длительный срок стоит теперь 45,6 тыс. рублей в месяц — за год это минус 8,4%; у двухкомнатных падение составило 9,9%, до 67,2 тыс. Областной рынок отреагировал мягче: 31,7 тыс. за однушку и 40,7 тыс. за двушку, то есть на 1,9% и 2,2% ниже прошлогоднего уровня, следует из подсчётов «Циан» в изложении РИА Недвижимости.
Оценивались 38 крупнейших городов страны, а вдобавок к ним два региона — Подмосковье и Ленинградская область. Годовое удешевление съёмного жилья случилось впервые с 2020 года. Общероссийская ставка по однокомнатным квартирам составляет 29,7 тыс. рублей (минус 2,2%), по двухкомнатным — 40,3 тыс. (минус 5,7%).
Рекорд удешевления в однокомнатном сегменте поставила Самара: 27,4 тыс. рублей, на 13,3% ниже прошлогоднего. Рядом Сочи — 42,9 тыс. при снижении на 12,4% — и Новокузнецк с 20,9 тыс. и минусом 9,9%. Среди двушек дальше всех вниз ушла Москва: ставка опустилась до 110,5 тыс. рублей, или на 18,6%. Екатеринбург потерял 13,8% (42,6 тыс.), сочинские двухкомнатные — 14,9% (64,1 тыс.).
Ещё 5–6% от нынешних уровней рынок способен отыграть вниз до конца года, поскольку спрос ограничен, а выбор вариантов широк, — так оценила перспективы ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская. На октябрь–декабрь в компании прогнозируют сезонное затухание активности и постепенное пополнение предложения. Максимальный рост ставок прежде приходился на конец лета и начало осени, когда возвращается деловая жизнь и стартует учёба, однако в этот раз однокомнатные квартиры относительно июля потеряли 0,1%, двухкомнатные — 0,5%, о чём рассказала директор департамента аренды «Этажей» Ольга Павлинова. Её расчёты дают среднее снижение по стране на 1,7%: 31,1 тыс. рублей за однушку и 38,8 тыс. за двушку.
По материалам Деловой Петербург