В Ленобласти появится реестр недостроенных частных домов
· Стройкомплекс Санкт-Петербурга
Владельцам предложат заполнить анкету, информацию сверят с данными Госстройнадзора и банков
Недостроенные подрядчиками частные дома в Ленинградской области сведут в единый реестр: по каждому будет видно и стадию стройки, и движение денег. Анкету предложат заполнить самим владельцам, а ответы сверят со сведениями Госстройнадзора и банков — договорённость достигнута на совещании, которое провёл вице-губернатор Евгений Барановский, сообщил «Деловой Петербург».
Две части картины нужно соединить, пояснил вице-губернатор: под общей формальной категорией скрываются непохожие случаи — где-то дом почти достроен, а долг по кредиту невелик, где-то деньги в основном перечислены, а работы едва начались. Сплошной массив данных, по его словам, нужен, чтобы адресно вмешиваться там, где инструменты для этого уже существуют, и в итоге восстановить права пострадавших.
Сколько в области недостроев и пострадавших, пока не подсчитано. Госстройнадзор на совещании с банкирами отчитался об осмотре примерно 700 объектов, по каждому из которых известна стадия работ. Доля проблемного ИЖС не дотягивает до 2% от всего объёма такого строительства и до 5% от договоров с ипотекой — эту оценку в августе давал «ДП» Алексей Пасько, возглавляющий областной комитет госстройнадзора и госэкспертизы. Законодательное собрание в январском обращении к Михаилу Мишустину называло другую цифру: более 2,2 тыс. семей Петербурга и области, которым навредили недобросовестные подрядчики. Разные срезы — договоры подряда, обследованные дома и заявления граждан — реестр и должен свести воедино.
Ценность списка в том, чтобы увидеть размер и устройство проблемы, считает гендиректор «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев: одному дому хватит смены подрядчика, другому нужно решать вопрос с деньгами, третий неверно оценили на старте. Рынок ИЖС в целом это не изменит, полагает гендиректор «Факт. Коттеджные Посёлки» Алексей Баринов: проблему уже закрыли эскроу-счета, а перемены коснутся только нынешних заказчиков и действующих кредитов.
По материалам Деловой Петербург