Высокобюджетных жилых проектов в Петербурге стало на 18% меньше
За девять месяцев в сегментах «бизнес» и «элит» стартовали всего 12 проектов
Высокобюджетный сегмент жилья Петербурга за январь — сентябрь 2026 года пополнился 12 новыми проектами и очередями классов «бизнес» и «элит» общей площадью около 205 тыс. кв. м — на 18% меньше, чем годом ранее, следует из подсчётов Группы RBI. Сегменты разделились поровну: по шесть проектов в каждом, подсчитала Фонтанка.ру.
На бизнес-класс пришлось 87,2 тыс. кв. м, на элитный — 118,3 тыс. кв. м. Больше всего новинок дал I квартал, с апреля по июнь продажи открывались исключительно в очередях уже возводимых комплексов.
В III квартале появились два объекта Группы RBI, где под современные задачи приспосабливают исторические здания: бывшую картонажно-переплетную фабрику товарищества «Отто Кирхнер» на Большой Пушкарской улице в Петроградском районе и бывшую Синодальную типографию на улице Правды в Центральном районе. С начала года дорогое жильё также заявляли в Адмиралтейском районе — у набережной Фонтанки и между Московским и Загородным проспектами, — а ещё по одному проекту получили Фрунзенский, Красногвардейский и Приморский районы.
Квадратный метр в бизнес-классе за три квартала прибавил в цене 3,3% и обходится в среднем в 555 тыс. рублей, в элитном подорожание составило 8,8%. Причина роста — узкое предложение при ровно высоком спросе, причём его объём опустился до минимума за последние годы. Покупатели берут такие квартиры для собственной жизни и считают город безальтернативным. Московский метр дороже на 50% и более, а падение доходности вкладов побуждает часть клиентов переводить накопления в недвижимость, пояснил Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI .
Покупатели берут такие квартиры для собственной жизни и считают город безальтернативным. Московский метр дороже на 50% и более, а падение доходности вкладов побуждает часть клиентов переводить накопления в недвижимость, пояснил в интервью изданию Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI.
По материалам Фонтанка.ру