Закрытий на Невском за девять месяцев больше, чем открытий
Свободных площадей по-прежнему мало, говорят эксперты
Ротация арендаторов на Невском проспекте за девять месяцев этого года усилилась: открыты или заявлены к открытию 49 магазинов и заведений, а закрылись 60 точек стрит-ретейла — следует из подсчётов NF GROUP. Доля свободных площадей на главной улице города при этом остаётся невысокой, так что арендаторов там не стало меньше.
Общественное питание занимает 35% площадей в стрит-ретейле проспекта, фэшн-операторы — 23%, развлекательные форматы — 7%. Премиальные марки понемногу сменяются более доступными форматами.
Часть арендаторов уменьшает площадь, перебирается туда, где ставка ниже или поток пешеходов плотнее, а некоторые вовсе покидают рынок, пояснили изданию Фонтанка.ру в компании. Схожие перемены улица проходила и раньше: в 2009–2010 годах ряд премиальных брендов перебрался на Большую Конюшенную улицу, а в 2014–2015 годах волна закрытий сопровождалась уходом западных марок.
Компании стрит-ретейла стали пересматривать и даже ставить на паузу планы развития, а решения об аренде новых помещений в части предприятий принимаются дольше, рассказала директор по развитию KNRU Полина Фиофилова. Положение на Невском она назвала ровным: пустых помещений крайне мало, а между площадью Восстания и Дворцовой площадью спрос сохраняется очень высокий.
По материалам Фонтанка.ру